Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN

This study presents an analysis of sensitivity and economic-financial feasibility for the construction of a housing unit under the Minha Casa, Minha Vida Program, category 1, located in Extremoz-RN. The research is based on data provided by the construction company responsible for the project, allow...

ver descrição completa

Na minha lista:
Detalhes bibliográficos
Autor principal: Nunes, Diego Oliveira Brandão
Outros Autores: Cunha, Paulo Waldemiro Soares
Formato: bachelorThesis
Idioma:pt_BR
Publicado em: Universidade Federal do Rio Grande do Norte
Assuntos:
Minha Casa, Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida; Economic-Financial Feasibility; Housing Construction; Sensitivity Analysis; Net Present Value; Internal Rate of Return.
Viabilidade Econômico-Financeira
Construção Habitacional;
Sensibilidade Financeira;
Valor Presente Líquido; Taxa Interna de Retorno.
CNPQ::ENGENHARIAS
Endereço do item:https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/56032
Tags: Adicionar Tag
Sem tags, seja o primeiro a adicionar uma tag!
id ri-123456789-56032
record_format dspace
institution Repositório Institucional
collection RI - UFRN
language pt_BR
topic Minha Casa, Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida; Economic-Financial Feasibility; Housing Construction; Sensitivity Analysis; Net Present Value; Internal Rate of Return.
Viabilidade Econômico-Financeira
Construção Habitacional;
Sensibilidade Financeira;
Valor Presente Líquido; Taxa Interna de Retorno.
CNPQ::ENGENHARIAS
spellingShingle Minha Casa, Minha Vida
Minha Casa, Minha Vida; Economic-Financial Feasibility; Housing Construction; Sensitivity Analysis; Net Present Value; Internal Rate of Return.
Viabilidade Econômico-Financeira
Construção Habitacional;
Sensibilidade Financeira;
Valor Presente Líquido; Taxa Interna de Retorno.
CNPQ::ENGENHARIAS
Nunes, Diego Oliveira Brandão
Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN
description This study presents an analysis of sensitivity and economic-financial feasibility for the construction of a housing unit under the Minha Casa, Minha Vida Program, category 1, located in Extremoz-RN. The research is based on data provided by the construction company responsible for the project, allowing the calculation of crucial financial indicators such as Net Present Value (NPV) and Internal Rate of Return (IRR). The analysis revealed that both NPV and IRR indicate the feasibility of the project. Furthermore, the sensitivity analysis, which considered variations in tax values, labor costs, inputs, and company financial expenses up to 20%, demonstrated that, even in the face of these variations, the project remains viable. This is particularly significant given the current governmental investment conditions in the sector. The research concludes that, under current circumstances, the construction project for the housing unit is not only feasible but also adds value to the company. The study emphasizes the importance of government investment policies in the real estate sector, highlighting the resilience of the project even in the face of possible fluctuations in costs and associated expenses. These results suggest a promising outlook for the project implementation, providing valuable insights for strategic decision-making in the field of housing construction.
author2 Cunha, Paulo Waldemiro Soares
author_facet Cunha, Paulo Waldemiro Soares
Nunes, Diego Oliveira Brandão
format bachelorThesis
author Nunes, Diego Oliveira Brandão
author_sort Nunes, Diego Oliveira Brandão
title Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN
title_short Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN
title_full Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN
title_fullStr Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN
title_full_unstemmed Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN
title_sort viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão minha casa, minha vida na cidade de extremoz-rn
publisher Universidade Federal do Rio Grande do Norte
publishDate 2023
url https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/56032
work_keys_str_mv AT nunesdiegooliveirabrandao viabilidadeeconomicofinanceiraparaaconstrucaodeumaunidadehabitacionalnopadraominhacasaminhavidanacidadedeextremozrn
_version_ 1790055794361761792
spelling ri-123456789-560322023-12-18T15:51:06Z Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN Nunes, Diego Oliveira Brandão Cunha, Paulo Waldemiro Soares http://lattes.cnpq.br/4572731193175496 Moura, João Marcos de Arruda Cunha, Paulo Eduardo Vieira Minha Casa, Minha Vida Minha Casa, Minha Vida; Economic-Financial Feasibility; Housing Construction; Sensitivity Analysis; Net Present Value; Internal Rate of Return. Viabilidade Econômico-Financeira Construção Habitacional; Sensibilidade Financeira; Valor Presente Líquido; Taxa Interna de Retorno. CNPQ::ENGENHARIAS This study presents an analysis of sensitivity and economic-financial feasibility for the construction of a housing unit under the Minha Casa, Minha Vida Program, category 1, located in Extremoz-RN. The research is based on data provided by the construction company responsible for the project, allowing the calculation of crucial financial indicators such as Net Present Value (NPV) and Internal Rate of Return (IRR). The analysis revealed that both NPV and IRR indicate the feasibility of the project. Furthermore, the sensitivity analysis, which considered variations in tax values, labor costs, inputs, and company financial expenses up to 20%, demonstrated that, even in the face of these variations, the project remains viable. This is particularly significant given the current governmental investment conditions in the sector. The research concludes that, under current circumstances, the construction project for the housing unit is not only feasible but also adds value to the company. The study emphasizes the importance of government investment policies in the real estate sector, highlighting the resilience of the project even in the face of possible fluctuations in costs and associated expenses. These results suggest a promising outlook for the project implementation, providing valuable insights for strategic decision-making in the field of housing construction. Este estudo apresenta uma análise de sensibilidade e viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida faixa 1, localizada em Extremoz-RN. A pesquisa baseia-se em dados fornecidos pela construtora responsável por executar a obra, permitindo o cálculo de indicadores financeiros cruciais, como Valor Presente Líquido (VPL) e Taxa Interna de Retorno (TIR). A análise revelou que tanto o VPL quanto a TIR indicam a viabilidade do projeto. Além disso, o estudo de sensibilidade, que considerou variações nos valores de impostos, mão de obra, insumos e despesas financeiras da empresa em até 20%, demonstrou que, mesmo diante dessas variações, o empreendimento permanece viável. Isso é particularmente significativo dadas as atuais condições governamentais de investimento no setor. A pesquisa conclui que, sob as circunstâncias atuais, o projeto de construção da unidade habitacional é não apenas viável, mas também agrega valor à empresa. O estudo ressalta a importância das políticas governamentais de investimento no setor imobiliário, destacando a robustez do empreendimento mesmo diante de possíveis flutuações nos custos e despesas associadas. Esses resultados sugerem uma perspectiva promissora para a implementação do projeto, fornecendo insights valiosos para a tomada de decisões estratégicas no campo da construção habitacional. 2023-12-18T15:51:05Z 2023-12-18T15:51:05Z 2023-12-07 bachelorThesis NUNES, Diego Oliveira Brandão. Viabilidade econômico-financeira para a construção de uma unidade habitacional no padrão Minha Casa, Minha Vida na cidade de Extremoz-RN. 2023. 66 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) - Departamento de Engenharia Civil, Universidade Federal do Rio Grande do Norte, Natal, 2023. https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/56032 pt_BR Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/ application/pdf Universidade Federal do Rio Grande do Norte Brasil UFRN Engenharia Civil Engenharia Civil e Ambiental

Registros relacionados