Multicriteria analysis and EDO-DEA applied to the evaluation of urban real estate

The modeling of real systems via inference engines have made ??great strides in engineering, working with the development of decision support systems in order to achieve greater productivity without losing focus on reliability and quality of services provided. The solution of engineering problems, o...

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Detalhes bibliográficos
Principais autores: Morais, Gustavo, Oliveira, Gabriel Faria de
Formato: Online
Idioma:por
Publicado em: Max Leandro de Araújo Brito
Endereço do item:https://periodicos.ufrn.br/casoseconsultoria/article/view/24103
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description The modeling of real systems via inference engines have made ??great strides in engineering, working with the development of decision support systems in order to achieve greater productivity without losing focus on reliability and quality of services provided. The solution of engineering problems, on several occasions, has focused on studies related to the field of optimization, the solutions do not always show trivial. In Engineering Reviews of the use of computer technology has been restricted to the Least Squares Estimators. Adding to this approach will be demonstrated the possibility of using computer systems using methods such as Data Envelopment Analysis under Dual Optics and Multicriteria Decision Analysis. The solutions that emerge in the market make use of optimization techniques linear and / or nonlinear and are usually solved by the application of commercial software packages, where the understanding of the whole process is compromised. In this sense, the main objective of this paper is to present computational solutions developed for the methodologies described above and promote the comparison of results with the commercial software.
publisher Max Leandro de Araújo Brito
publishDate 2021
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spelling oai:periodicos.ufrn.br:article-241032021-07-15T21:53:58Z Multicriteria analysis and EDO-DEA applied to the evaluation of urban real estate Análisis multicriterio y EDO-DEA aplicado en la valoración de inmuebles urbanos Análise multicritério e EDO-DEA aplicados na avalição de imóveis urbanos Morais, Gustavo Oliveira, Gabriel Faria de Otimização; EDO-DEA; Análise multicritério a decisão. Optimization; EDO-DEA; Multi-criteria decision analysis. Mejoramiento; EDO-DEA; Análisis de decisions multicriterio. The modeling of real systems via inference engines have made ??great strides in engineering, working with the development of decision support systems in order to achieve greater productivity without losing focus on reliability and quality of services provided. The solution of engineering problems, on several occasions, has focused on studies related to the field of optimization, the solutions do not always show trivial. In Engineering Reviews of the use of computer technology has been restricted to the Least Squares Estimators. Adding to this approach will be demonstrated the possibility of using computer systems using methods such as Data Envelopment Analysis under Dual Optics and Multicriteria Decision Analysis. The solutions that emerge in the market make use of optimization techniques linear and / or nonlinear and are usually solved by the application of commercial software packages, where the understanding of the whole process is compromised. In this sense, the main objective of this paper is to present computational solutions developed for the methodologies described above and promote the comparison of results with the commercial software. El modelado de sistemas reales a través de motores de inferencia ha dado grandes pasos en la ingeniería, trabajando con el desarrollo de sistemas de soporte a la decisión con el fin de lograr una mayor productividad sin perder el foco en la confiabilidad y calidad de los servicios prestados. La solución de problemas de ingeniería, en varias ocasiones, se ha centrado en estudios relacionados con el campo de la optimización, las soluciones no siempre se muestran triviales. En las revisiones de ingeniería, el uso de la tecnología informática se ha restringido a los estimadores de mínimos cuadrados. Sumado a este enfoque se demostrará la posibilidad de utilizar sistemas informáticos utilizando métodos como el Análisis de Envolvente de Datos bajo Óptica Dual y el Análisis de Decisión Multicriterio. Las soluciones que surgen en el mercado hacen uso de técnicas de optimización lineales y / o no lineales, y generalmente se resuelven mediante la aplicación de paquetes de software comercial, donde se compromete la comprensión de todo el proceso. En este sentido, el objetivo principal de este trabajo es presentar soluciones computacionales desarrolladas para las metodologías descritas anteriormente y promover la comparación de resultados con el software comercial. A modelagem de sistemas reais através de mecanismos de inferência tem apresentado grandes avanços na área da engenharia, colaborando com o desenvolvimento de sistemas de apoio a decisão, de forma a se alcançar uma maior produtividade sem perder o foco na confiabilidade e qualidade dos serviços prestados. A solução de problemas da engenharia, em diversas ocasiões, tem foco nos estudos voltados à matéria de Otimização, cujas soluções nem sempre se mostram triviais. Na área de Engenharia de Avaliações, o uso das tecnologias computacionais tem sido restrito aos Estimadores dos Mínimos Quadrados. Acrescentando-se a essa abordagem será demonstrada a possibilidade do uso de sistemas computacionais com a utilização de métodos como a Análise da Envoltória de Dados sob Dupla Ótica e a Análise Multicritério à Decisão. As soluções que se apresentam no mercado fazem uso de técnicas de otimização lineares e/ou não lineares, e normalmente são solucionados com a aplicação de pacotes de softwares comerciais, onde o entendimento de todo o processo fica comprometido. Neste sentido, o principal objetivo desse trabalho será apresentar as soluções computacionais desenvolvidas para as metodologias descritas acima e promover a comparação dos resultados com os softwares comerciais. Max Leandro de Araújo Brito 2021-07-15 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf https://periodicos.ufrn.br/casoseconsultoria/article/view/24103 Revista de Casos e Consultoria; v. 12 n. 1 (2021); e24103 2237-7417 por https://periodicos.ufrn.br/casoseconsultoria/article/view/24103/14436 Copyright (c) 2021 Gustavo Morais, Gabriel Faria de Oliveira

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